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標題: 建峰化工(000950):机器设备、管网、电缆系统资产评估报告 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2019-6-5 16:39
標題: 建峰化工(000950):机器设备、管网、电缆系统资产评估报告
本陈述防伪编码为：520115607163 请登岸：www.cqicpa.org.cn 盘问重庆建峰化工股分有限公司典质贷金钱目重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述重大信评报字（2011）第 00016 号重庆大信房地产地皮资产评估有限公司二○逐一年四月十八日目录注册资产评估师声明 ...................................................................................................................... 1 第一章根基环境................................................................................................................. 3 1、拜托方、产权持有单元及拜托方之外的其他评估陈述利用者表面 ................... 3 2、评估目标................................................................................................................... 4 3、评估基准日............................................................................................................... 4 4、评估工具和评估范畴 ............................................................................................... 4 5、评估价值类型及界说 ............................................................................................... 4 第二章评估根据................................................................................................................... 4 1、经济举动根据 ........................................................................................................... 4 2、法令律例根据 ........................................................................................................... 5 3、评估准则根据 ........................................................................................................... 5 4、资产权属根据 ........................................................................................................... 5 5、取价根据................................................................................................................... 6 第三章评估法子................................................................................................................... 6 1、评估法子拔取 ........................................................................................................... 6 2、评估法子阐明 ........................................................................................................... 6 第四章评估步伐及施行进程 ............................................................................................... 8 1、举行前期查询拜访 ........................................................................................................... 8 2、体例评估量划 ........................................................................................................... 8 3、展开现场事情 ........................................................................................................... 9 4、收拾评估资料 ........................................................................................................... 9 5、开展评定估算 ........................................................................................................... 9 6、举行复查阐发 ........................................................................................................... 9 7、提交评估陈述 ......................................................................................................... 10 第五章评估假如................................................................................................................. 10 1、本次评估采纳的假如 ............................................................................................. 10 2、评估假如对评估结论的影响 ................................................................................. 10 第六章评估结论................................................................................................................. 10 第七章出格事项阐明 ......................................................................................................... 11 第八章评估陈述的利用限定阐明 ..................................................................................... 12 第九章评估陈述日及其他 ................................................................................................. 12 资产评估陈述附件： ..................................................................................................... 15 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述注册资产评估师声明 1、咱们在履行本资产评估营业中，遵守相干法令律例和资产评估准则，固守自力、客观和公道的原则；按照在评估进程中采集的资料，评估陈述报告的内容是客观的，咱们对评估结论的公道性承当响应的责任。 2、评估工具触及的资产清单由拜托方和产权持有单元供给并签章确认；包管所供给资料的真实性、正当性和完备性并得当利用评估陈述是拜托方和相干当事方的责任。 3、咱们与评估陈述中的评估工具没有现存的或预期的长处瓜葛，与拜托方和相干当事方没有现存的或预期的长处瓜葛，对相干当事方不存在成见。 4、咱们已对评估陈述中的评估工具所触及的资产举行现场查询拜访；对其法令权属状态赐与需要的存眷，对其法令权属资料举行了检验，并对已发明的问题举行了照实表露，但没法斟酌其可能的对评估结论的影响。 5、咱们出具的评估陈述中的阐发、果断和结论受评估陈述中假如和限制前提的限定。评估陈述利用者理当充实存眷评估陈述中载明的假如、限制前提、出格事项阐明，并充实斟酌其对评估结论的影响。 6、评估结论反应的仅是评估工具在评估基准日的价值估量数额，是经济举动实现的参考根据，而不该当被认为是对评估工具可实现代价的包管。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -1- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述重庆建峰化工股分有限公司典质贷金钱目重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述重大信评报字（2011）第 00016 号摘要重要提示如下内容摘自资产评估陈述正文，欲领会本评估项目标具体环境，公道理解评估结论，理当当真浏览资产评估陈述正文。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司接管重庆建峰化工股分有限公司的拜托，按照有关法令律例和资产评估准则，遵守自力、客观、公道的原则，采纳本钱法，对重庆建峰化工股分有限公司拟典质贷款所触及的呆板装备、管网、电缆体系举行评估。这次资产评估的评估工具为重庆建峰化工股分有限公司三聚氰氨分厂的呆板装备、管网、电缆。评估范畴包含该分厂的 175 台/套呆板装备、全厂工艺管道体系、全厂电缆体系。评估结论的价值类型为市场价值。市场价值凡是是指志愿买方和志愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫的环境下，评估工具在评估基准日举行正常公允买卖的价值估量数额。在评料中，咱们对重庆建峰化工股分有限公司供给的法令性文件、财政记实等相干资料举行了验证审核，对资产和欠债举行了勘测和核实，还施行了其他的需要步伐。经评估，在资产不扭转用处、延续利用等假如前提下，重庆建峰化工股分有限公司的呆板装备、管网、电缆体系于评估基准日 2011 年 4 月 11 日所表示的公平市场价值为33,194.71 万元。本择要仅用于上述经济举动，由拜托方、银行及法令律例明白的其他评估陈述利用者利用，有用期自二Ｏ逐一年四月十一日起至二Ｏ一二年四月旬日止。但在此时代，若遇评估工具状态产生较大变革或市场产生较大吸塵器,颠簸，本择要即失效。本择要不得被@援%7s31S%用或表%178fr%露@于公然媒体，法令、律例划定的除外。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -2- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述重庆建峰化工股分有限公司典质贷金钱目重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述重大信评报字（2011）第 00016 号重庆大信房地产地皮资产评估有限公司接管重庆建峰化工股分有限公司的拜托，按照有关法令律例和资产评估准则，遵守自力、客观、公道的原则，采纳本钱法，依照需要的评估步伐，对重庆建峰化工股分有限公司拟典质贷款所触及的三聚氰胺分厂的 175台/套呆板装备、三聚氰胺分厂的管网体系、三聚氰胺分厂的电缆体系在 2011 年 4 月11 日的市场价值举行评估。现将资产评估环境陈述以下：第一章根基环境 1、拜托方、产权持有单元及拜托方之外的其他评估陈述利用者表面（一）拜托方暨产权持有单元表面名称：重庆建峰化工股分有限公司法定居处及谋划场合：涪陵区白涛镇(建峰化工总厂厂区) 法定代表人：曾中全注册本钱：伍亿玖仟捌佰柒拾玖万玖仟贰佰叁拾伍元整企业性子：国有谋划范畴：允许谋划项目：出产、贩卖化肥（含尿素、复合肥）、氮气、液氮。一般谋划项目：出产、贩卖化工产物（不含伤害化学品），操纵自有资金对化肥及化工产物开辟项目举行投资，货品收支口。（二）拜托方之外的其他评估陈述利用者表面一、商定的其他评估陈述利用者资产评估营业商定书商定中国扶植银行涪陵分举动拜托方之外的其他评估陈述利用者。中国扶植银行涪陵分举动本次评估拜托方贷款银行。二、法令律例明白的其他评估陈述利用者表面法令律例明白的其他评估陈述利用者从相干法令律例的划定。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -3- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 2、评估目标重庆建峰化工股分有限公司拟以呆板装备、管网、电缆体系向中国扶植银行涪陵分行申请典质贷款。为此，重庆建峰化工股分有限公司拜托重庆大信房地产地皮资产评估有限公司对呆板装备、管网、电缆体系价值举行评估，为重庆建峰化工股分有限公司供给呆板装备、管网、电缆体系的价值参考根据。 3、评估基准日（一）本项目资产评估基准日为 2011 年 4 月 11 日。（二）上述评估基准日是拜托方斟酌本次经济举动必要所拔取。（三）评料中的取价尺度均为评估基准日有用的代价尺度。 4、评估工具和评估范畴（一）评估工具为为三聚氰胺分厂的呆板装备、管网、电缆体系（二）评估范畴包含三聚氰胺分厂的 175 台/套呆板装备、全厂地下管网、全厂工艺管道、全厂电缆。截至评估基准日，账面原值为 37,836.76 万元。委估资产为三聚氰胺分厂的装备、管网、电缆体系，拟做为典质贷款的装备共 175台/套，为三聚氰胺出产线部门装备，管网及电缆体系均为三聚氰胺分厂所有的管网及电力体系。均为重庆建峰化工股分有限公司全产权，该分厂出产线建于 2005 年，2009年完工，并于 2009 年 4 月 30 日投入利用，委估资产调养较好，外观较新，能到达设计出产能力，均正常利用。（三）拜托评估工具和评估范畴与经济举动触及的评估工具和评估范畴一致。 5、评估价值类型及界说经由过程对评估目标的阐发和对评估所根据的市场前提、评估工具本身的状况等的领会，咱们果断本项资产评估还没有对评估的市场前提及评估工具的利用前提的出格限定和请求，故选择市场价值作为评估结论的价值类型。市场价值是指志愿买方和志愿卖方在各自理性行事且未受任何逼迫的环境下，评估工具在评估基准日举行正常公允买卖的价值估量数额。第二章评估根据 1、经济举动根据重庆建峰化工股分有限公司拜托重庆大信房地产地皮资产评估有限公司举行资产评估的《营业商定书》。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -4- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 2、法令律例根据（一）《中华人民共和国公司法》；（二）《中华人民共和国物权法》；（三）《中华人民共和国担保法》；（四）其他与本项评估有关的法令律例。（五）中华人民共和国国务院令第 91 号（1991 年）《国有资产评估办理法子》；（六）原国度国有资产办理局国资发[1992]第 36 号《国有资产评估办理法子实施细则》；（七）国务院国有资产监视办理委员会第 12 呼吁（2005 年）《企业国有资产评估办理暂行法子》；（八）国务院国有资产监视办理委员会国资委产权[2006]274 号文《关于增强企业国有资产评估办理事情有关问题的通知》；（九）第十一届天下人民代表大会常务委员会第五次集会于 2008 年 10 月 28 日经由过程的《中华人民共和国企业国有资产法》； 3、评估准则根据（一）财务部 2004 年 2 月 25 日公布的《资产评估准则根基准则》、《资产评估职业品德准则根基准则》；（二）中注协 2005 年 1 月 14 日公布的《注册资产评估师存眷评估工具法令权属引导定见》；（三）中评协 2007 年 11 月 28 日公布的《资产评估准则评估陈述》、《资产评估准则评估步伐》、《资产评估准则营业商定书》、《资产评估准则事情草稿》、《资产评估价值类型引导定见》；（四）中评协 2007 年 11 月 28 日公布的《资产评估准则呆板装备》；（五）中评协 2008 年 11 月 28 日公布的《企业国有资产评估陈述指南》；（六）其他与本项评估有关的评估准则、规范。 4、资产权属根据（一）装备的购买发票；（二）装备购买合同；（三）财政资料。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -5- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 5、取价根据（一）《最新资产评估法子与经常使用参数数据及经典评估陈述利用手册》（财经出书社2010 版）；（二）机器工业部出书的《2010 电机产物报价手册》；（三）经由过程市场领会环境及向有关装备经销商询价获得的资料；（四）评估机构采集的与本次资产评估有关的询价资料、参数资料，评估职员现场查勘记实及收集到的有关资料第三章评估法子 1、评估法子拔取按照《资产评估准则呆板装备》，呆板装备评估一般可采纳本钱法、市场法和收益法举行。评估时应按照评估工具、价值类型、资料采集环境等相干前提，拔取得当的法子。市场法，是指将评估工具与市场上已有买卖案例举行比力，并对比力身分举行批改，从而肯定评估工具价值的一种评估法子。利用市场法的根基前提是：必要有一个较为活泼的买卖市场；市场案例及其与评估工具可比力的指标、参数等资料是可以收集并量化的。因为难以采集案例的具体资料及没法领会详细的买卖细节，是以没法选用市场法。收益法，是指经由过程将被评估资产预期收益本钱化或折现以肯定评估工具价值的评估思绪。应用收益法举行评估时，被评估资产必需具备自力赢利能力或赢利能力可以量化，将来收益刻日也能公道量化。因本次评估的资产的不具备自力赢利能力，且其收益没法举行量化，是以没法选用收益法。本钱法的根基思绪是重修或重置被评估资产，潜伏的投资者在决议投资某项资产时，所愿意付出的代价不会跨越购建该项资产的现行购建本钱。本评估项目能知足本钱法评估所需的前提，即被评估资产处于继续利用状况或被假设处于继续利用状况，具有可操纵的汗青资料，是以适合选用本钱法。 2、评估法子阐明本次评估采纳本钱法，其根基公式为：装备评估值=重置全价成新率重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -6- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述（一）重置全价简直定一、呆板装备、管网、电缆重置全价简直定呆板装备、管网、电缆的重置全价由装备购买价和运杂费、根本费、安装调试费、资金本钱、设计、监理、办理用度构成。重要装备、质料及关头装备的购买价从市场或出产厂家询价经比力后肯定，在没法从市场或出产厂家获得代价时，经由过程查阅《2010 年中国电机产物报价手册》肯定；一般装备的购买价经由过程查阅《2010 年中国电机产物报价手册》等代价资料肯定；对市场、出产厂家询价和查阅相干代价资料都没法得到购买代价的装备，则采纳类比法经由过程以上路子盘问雷同装备的购买价，并按照装备差别举行批改后肯定，此外按照税务部分的相干划定：2009 年 1 月 1 日今后购进的固定资产增值税可以抵扣，是以购买代价中不包含增值税。运杂费是指装备达到利用地址前产生的装卸、运输、保管、保险等用度，其计较公式为：运杂费＝装备购买价运杂费率。根本费是指制作装备根本所产生的人工费、质料费、机器费等，其计较公式为：根本费＝装备购买价根本费率。安装调试费是指装备安装调试进程中产生的人工费、质料费、机器费等，其计较公式为：安装调试费＝装备购买价安装调试费率。资金本钱是指装备从定货到安装调试完成因占用资金而产生的本钱。设计、监理、办理用度是每台呆板、管网体系、电缆体系按装备、管网、电缆价值分摊的设计费、监理费、验收费、扶植单元项目部用度等等。对付定货合同中划定由供货商卖力运输、根本制作、安装调试中的某项或某几项时，因为在购买代价中已含此项或几项的用度，则不计该项或该几项的用度；资金本钱一般只对大中型且定货周期半年以上的装备计取。二、入口呆板装备入口呆板装备重置全价由装备购买价和运杂费、根本费、安装调试费、资金本钱、设计、监理、办理用度构成。购买价经由过程向海内中心商询价，评估师阐发果断后肯定，此外按照税务部分的相干划定：2009 年 1 月 1 日今后购进的固定资产增值税可以抵扣，是以购买代价中不包含增值税。运杂费、根本费、安装调试费、资金本钱、设计、监理、办理用度简直定法子均与重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -7- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述国产装备不异。（二）成新率简直定别离采纳利用年限法和现场勘测阐发法举行测算，经加权均匀肯定其综合成新率。尚可以使用年限利用年限法成新率 100% 已利用年限尚可以使用年限或：利用年限法成新率经济寿命年限已利用年限 100% 经济寿命年限现场察看打分法成新率各部位评分值 100% 各部位尺度分值综合成新率的根基计较公式为：综合成新率=利用年限成新率权重+现场勘测成新率权重第四章评估步伐及施行进程 1、举行前期查询拜访我公司接到拜托方的通知后，即放置有关卖力人到拜托方暨产权持有单元与卖力人、相干职员举行沟通，并举行得当的查询拜访。领会评估目标和所触及的经济举动、评估工具、范畴，领会评估工具的根基环境及纳入评估范畴资产的详细类型、散布环境和特色，领会拜托方对评估基准日的斟酌和对陈述完成日期的请求。颠末综合阐发和评价，在肯定本评估机构具有承当此项评估的专业胜任能力，可以自力地举行评估，营业危害在可控范畴内的环境下，与拜托方洽商并签定资产评估营业商定书。 2、体例评估量划按照本项评估的必要，肯定项目卖力人，放置注册资产评估师和评估辅助职员，构成评估项目组。由项目卖力人体例评估量划，经本评估机构有关卖力人审核后施行。评估量划的内容涵盖现场查询拜访、采集评估资料、评定估算、体例和提交评估陈述书等施行评估的全进程，开端肯定评定估算所采纳的根基法子，并对评估的各个阶段作出响应的时候放置。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -8- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 3、展开现场事情（一）向产权持有单元安插并教导有关职员填写资产追查评估明细表。同时，引导产权持有单元对评估范畴内资产举行追查。（二）向产权持有单元提交尽职查询拜访清单，采集评估所需文件资料，包含装备购买合同或发票等。（三）按照评估操作规范请求举行资产核实和现场查勘：一、查抄产权持有单元填报的资产追查评估明细表有没有错项、漏项、反复；二、对资产追查评估明细表所列资产，到现场举行数目核实；同时，对重点装备进行现场查勘，构成细致的查勘记实，并与资产办理职员和操作利用职员举行扳谈，查阅装备运行日记和大中修记实；三、对产权持有单元供给的产权证实文件、资料举行征询、辨别，查明装备资产的产权状态；并对可能影响资产评估的重大事项举行查询拜访。（四）经由过程座谈会、访问等方法，听取产权持有单元有关职员对评估范畴内资产历史和近况的先容，并构成访谈记实。（五）展开产权持有单元外部的调研勾当，包含访问市场或德律风询问等情势，采集代价资料，获得代价手册、媒体资讯之外的代价信息。 4、收拾评估资料对采集的评估资料举行阐发，果断每份资料的靠得住性、公道性和可用性，其进程是披沙拣金、披沙拣金。颠末阐发和挑选，聚集所有公道、靠得住的资料。按照评估事情必要对评估资料举行归纳收拾。 5、开展评定估算对归纳收拾后的各种评估资料所反应的信息举行提炼，经由过程阐发测算获得评估所必要的而在评估进程中又没法直接获得的各类数据、参数。然后，采纳必定的评估法子举行评定估算。 6、举行复查阐发对评料中采纳的各项参数和评定估算进程举行复查和阐发，需要时举行得当的修改，在确认各项参数选择符合、评定估算进程根基合规公道的环境下，得出评估结论。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -9- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 7、提交评估陈述按照评估事情环境，草拟资产评估陈述书，颠末本评估机构内部三级复核后，构成陈述书初稿。就陈述书初稿向拜托方收罗定见，并对触及的相干事项与拜托方举行需要沟通。在不影响本评估机构对终极评估结论举行自力果断的条件下，采用拜托方对陈述书的公道定见或建议。然后，向拜托方提交正式资产评估陈述书。第五章评估假如资产评估的根基方针请求评估结论必需公平，而所有公平的评估结论都是有前提束缚的。资产评估假如恰是表示资产评估前提束缚的首要情势。 1、本次评估采纳的假如（一）评估范畴内资产不扭转用处，延续利用，且在原地利用；（二）评估范畴内资产属产权持有单元所有，不存在权属胶葛；（三）拜托方暨产权持有单元供给的评估资料真实、正当、完备；（四）评估职员在能力范畴内采集到的评估资料真实、可托。 2、评估假如对评估结论的影响若评估范畴内资产将扭转用处，不克不及延续利用，会造成评估法子、取价根据的选择不妥；若评估范畴内资产权属不敷清楚，存在产权胶葛，拜托方暨产权持有单元供给的评估资料不敷真实、正当、完备，或评估职员在能力范畴内采集到的评估资料不敷真实、可托，会影响评估时的认定、果断和阐发、估算；这些，均直接影响评估陈述书和评估结论的公道性与公平性；紧张时，评估陈述和评估结论不克不及建立。第六章评估结论在施行了上述资产评估步伐和法子后，咱们的评估结论是：在商定的评估目标下，在资产不扭转用处、延续利用等假如前提下，重庆建峰化工股分有限公司的呆板装备、管网、电缆体系在评估基准日 2011 年 4 月 11 日所表示的公平市场价值为 33,194.71 万元。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -10- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述第七章出格事项阐明 1、在对评估范畴内的资产举行评估时，咱们未斟酌资产可能承当的典质、担保、诉官司项及特别的买卖方法可能追加支出的代价等对评估结论的影响。 2、受重庆建峰化工股分有限公司拜托，本次评估范畴以重庆建峰化工股分有限公司拜托评估的资产范畴为限，并以重庆建峰化工股分有限公司供给的资产追查评估明细表为准。 3、本陈述中触及的相干法令文件及资料由拜托方暨产权持有单元卖力供给，拜托方暨产权持有单元对上述文件资料的真实性、正当性和完备性卖力，并就此向本公司出具了许诺函。 4、本陈述评估值是在延续谋划、有用利用的条件下，重庆建峰化工股分有限公司的资产价值于评估基准日公然市场前提下、最有可能实现的市场价值。本评估陈述结论仅为拜托方响应的经济举动供给价值参考，本公司不合错误拜托方的决议计划卖力。本结论因拜托方不得当的利用而引发的任何后果与本公司无关。 5、本项评估是在自力、客观、公道的原则下公道地作出的，我公司及加入评估事情的全部职员与委估资产相干各方之间无任何特别厉害瓜葛，评估职员在评估进程中固守职业品德和规范，并举行了充实尽力。 6、拜托方暨产权持有单元对所供给的委估资产权属资料的真实性、正当性和完备性卖力。注册资产评估师的责任是对评估工具价值举行评估，并颁发专业定见；对委估资产的法令权属状态赐与需要的存眷，并对检验状态予以表露；但不合错误法令权属作任何情势的包管，亦不承当验证委估资产法令权属资料的真实性、正当性和完备性的责任。 7、本陈述之评估结论是对 2011 年 4 月 11 日这一基准日拜托评估资产价值的客观公平反应，我公司对这一基准日今后委估资产价值产生的变革不负任何责任。 8、拜托方供给的装备发票及购买合同，委估装备因此中国核工业建峰化工总厂和重庆建峰工业团体有限公司名义购买的,按照拜托方供给的《重庆建峰工业团体有限公司三聚氰胺分公司全数资产让渡协定》，委估的装备是拜托方于 2010 年 10 月 12 日向重庆建峰工业团体有限公司收购而得。 9、本次评估，拜托方仅供给了与委估工具相干的购买发票及合同复印件，未供给上述资料的原件。本次评估是在假如上述购买发票及合同复印件与原件记录事项一致为重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -11- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述首要条件举行的。 9、本次评估的管网体系及电缆体系规格较多、部门管网及电缆埋地敷设，是以详细规格数目没法盘点清晰，账面原价的核实只能按照现场能瞥见的管道及电缆体系及相干合同、图纸、财政凭证来举行，评估价值按照完工时候与基准日之间的相干代价指数来举行调解。本次评估是在假如上述资料真实完备的首要条件下举行的。 10、国度增值税转型鼎新方案划定，自 2009 年 1 月 1 日起，增值税一般纳税人可抵扣其新购进装备所含的进项税额。因为产权持有单元为增值税一般纳税人，在评估其呆板装备购买价时，已扣取增值税。故呆板装备的评估值不含增值税。 11、本陈述含有若干附件，附件构本钱陈述的首要构成部门，与本陈述正文具备等同法令效劳。请拜托方及法令律例明白的其他评估陈述利用者在利用本评估陈述时对出格事项予以充实存眷。第八章评估陈述的利用限定阐明 1、本资产评估陈述仅用于资产评估陈述书载明的评估目标，由拜托方、中国扶植银行涪陵分行及法令律例明白的其他评估陈述利用者利用。对付拜托方、中国扶植银行涪陵分行及法令律例明白的其他评估陈述利用者将本评估陈述用于其他目标或作其他用处所酿成的后果，咱们不承当任何责任。 2、本资产评估陈述有用期自二Ｏ逐一年四月十一日起至二Ｏ一二年四月旬日止。但在此时代，若遇评估工具状态产生较大变革或市场产生较大颠簸，本陈述即失效。咱们不合错误拜托方、中国扶植银行涪陵分行及法令律例明白的其他评估陈述利用者超越有用期利用评估陈述或虽在有用期内但评估工具状态已产生较大变革或市场已产生较大颠簸时依然利用评估陈述承当责任。 3、未征得我公司赞成，评估陈述的内容不得被摘抄、@援%7s31S%用或表%178fr%露@于公然媒体，法令、律例划定的除外。第九章评估陈述日及其他 1、本资产评估陈述提出日期为二○逐一年四月十八日。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -12- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述 2、本资产评估陈述含有若干附件（见附件目次），附件是本陈述的首要构成部门。重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -13- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述（此页为签章页）注册资产评估师：注册资产评估师：法定代表人：重庆大信房地产地皮资产评估有限公司二○逐一年四月十八日重庆大信房地产地皮资产评估有限公司 -14- 重庆建峰化工股分有限公司呆板装备、管网、电缆体系资产评估陈述资产评估陈述附件： 1、拜托方暨产权持有单元法人业务执照； 2、拜托方和相干当事方的许诺函； 3、具名注册资产评估师的许诺函； 4、资产评估机构资历证书； 5、资产评估机构法人业务执照； 6、具名注册资产评估师资历证书； 7、资产评估营业商定书； 8、呆板装备评估明细表。重庆大信房地产地皮资产玩運彩,评估有限公司 -15-

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